Wir sind seit 1990 der kompetente Ansprechpartner für die Vermittlung von Immobilien
im Alt-Landkreis Aichach-Friedberg zusammen mit unseren Raiffeisen-Partner-Banken.
Dazu gehören auch die Raiffeisen-Geschäftsstellen in Dasing und Obergriesbach.
Gerne sind wir auch für Sie da, wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück
kaufen oder verkaufen möchten. Ihre Raiffeisenbank gibt Ihre Wünsche jederzeit an uns
weiter. Auch nach 24-jähriger Tätigkeit sind zufriedene Kunden unsere beste Empfehlung.
Immobilien Leo Mayer · 86551 Aichach
Tel. 08251/52565 · Fax 08251/52566
E-Mail:
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Leo Mayer Thea Mayer
*hier ist mehr drin als nur SCHÖN WOHNEN*
Massiv gebautes, teil unterkellertes top-gepflegtes Wohnhaus für
1 oder 2 Familien oder Wohnen/Büro/Werkstatt/Lager/Vermietung
– hier sind viele Optionen machbar. 4-ZKB-Maisonette und 3-ZKB-
Maisonette im DG, jeweils mit Balkon. Appartement im EG+UG.
3 Garagen im EG. Großer Carport und Stellflächen im Hof. 3-ZKB und
Appartement sind vermietet (1150
€
/mtl. warm). Die 4-ZKB bewohnt
der Eigentümer. Frei nach Absprache.
Sparsame Fernwärmeheizung (Energieausweis in Auftrag). Weiße
Kunststoff-Isofenster mit Rollos und Fliegengittern. Echtholztüren.
Fliesen-, Naturstein- und Korkböden. Kita/ KiGa, Schule, Super-
märkte, Ärzte, Banken usw. im 3 km entfernten Hauptort Markt
Aindling. Zur Kreisstadt Aichach 10 km, zur A8 Anschlussstelle
Augsburg-Ost 15 km.
*wie nagelneu + sofort beziehbar*
Hier lässt sich einiges verwirklichen: Praxis, Labor, Büro sind in diesem
Wohn-/Geschäftshaus mit den 6 Einheiten ganz ohne Umbau mach-
bar. Die Räume im OG erstrecken sich über die Ost-/Süd- und
Westseite des Hauses und sind in ausgezeichnetem Zustand. Im Haus
(EG) befindet sich eine Zahnarzt- und Kinderarztpraxis, im OG eine
Versicherungsagentur und im DG Wohnungen. Die Fenster sind 3-fach
verglast. Die Innentüren sind aus hellem Holz, der Fußbodenbelag
ist in sämtlichen Räumen und dem Flur ein strapazierfähiger, gut zu
reinigender PVC-Belag. Die beiden WC sind mit weißen Wandfliesen
und anthrazitfarbenen Bodenfliesen belegt. Das Haus wurde massiv
gebaut und verfügt über eine Gas-ZH mit günstigem Verbrauch
45kWh(m²-a) ohne Warmwasser. Ein großer Kellerraum und 7 Stell
plätze gehören zur Wohnung. Weitere Lagerflächen stehen im KG bei
Bedarf zur Verfügung. Günstige Anbindung an die A8, etwa 10 Fahr
minuten bis A-Ost. Gute Infrastruktur am Ort mit Apotheke,
Geschäften, Bank und demnächst ein Supermarkt.
*ein grundsolides Familiendomizil mit großem Garten in Südlage*
Dieses massive Haus entpuppt sich als wahres Raumwunder:
EG:
Wohnraum mit ca. 55 m², Wohnküche, Bad, WC.
OG:
3 Schlafräume, eines davon mit einem 4. Durchgangszimmer
(Schrankraum etc.), Süd-Balkon, große Dachterrasse Nord mit
freiem Blick auf Wiesen und Felder.
KG:
3 Räume, Heizraum, alles gefliest, Tankraum
unter der Garage. Zusätzlich ausbaufähiger Dachboden,
mit Holz verschalt. Garage mit Grube und direktem Zugang
zum Haus, Geräteschuppen, Gartenhaus.
Baugrundstück in Sulzbach
MFH in Aindling-Hausen
Affing Gewerberäume
Wohnhaus in Sielenbach
Größe: 957 m²
erschlossen – sofort bebaubar – flaches Gelände
kein Bauzwang – kein Bebauungsplan
Kaufpreis:
144.000,–
€
Käuferprovision:
3.570% inkl. MwSt.
Merkmale
Wohnfläche:
ca. 220 m²
Grundstück:
745 m²
Baujahr:
1983
Aus- und Umbau: 2002 und 2013
Kaufpreis:
455.000,–
€
Käuferprovision: 3.570%
inkl. MwSt.
Merkmale
Grundstück:
1025 m² – ruhige
Seitenstraße
Wohnfläche:
ca. 190 m²
Baujahr:
1972
Heizung:
2000
(Energieausweis
in Bearbeitung)
Bezug:
frei
Kaufpreis:
315.000,–
€
Käuferprovision: 3.570%
inkl. MwSt.
Merkmale
Gewerbe-/
Wohnfläche:
ca. 195 m²
Baujahr:
2003
NK:
233,–
€
/mtl.
Kaufpreis:
295.000,–
€
Käuferprovision: 3.570%
inkl. MwSt.
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